La bajada del precio del suelo urbano aumenta las ventas un 11%

Autor: equipo Idealista

16 diciembre 2016

El precio del suelo urbano bajó en el tercer trimestre del año un 3,5% interanual, hasta situarse en 150,9 euros el m2. Esto ha contribuido a un aumento de ventas del 11,1%, al cerrarse 4.656 transacciones, según datos del Ministerio de Fomento. El valor total del suelo transmitido fue de 648,6 millones de euros, un 17,9% menos que hace un año.

En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del m2 descendió en tasa interanual un 17,6% tras situarse en 272,9 euros por metro cuadrado.

Los precios medios más elevados, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes se dieron en las provincias de Barcelona (474,1 €/m2), Madrid (Comunidad de) (449,6 €/m2), y Balears (Illes) (368,4 €/m2). Los precios medios más bajos, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se registraron en las provincias de Cuenca (67,8 €/m2), Ávila (75,9 €/m2) y Rioja (La) (77,2 €/m2).

Transacciones de suelo. Superficie y valor trasmitidos

El número de transacciones realizadas en el tercer trimestre de 2016 fue de 4.656, un 5,0% más que las realizadas en el segundo trimestre de 2016, que ascendieron a 3.435 y un 11,1% más que las realizadas en el tercer trimestre de 2015, donde se transmitieron 4.192 solares. 

La superficie trasmitida en el tercer trimestre de 2016 ascendió a 5,4 millones de metros cuadrados, por un valor de 648,6 millones de euros. Respecto al tercer trimestre de 2015, las variaciones interanuales representaron un 41,3% menos de superficie transmitida y un 17,9% menos del valor de las mismas.